DANIŞTAY’IN................................................................................................ 1
İMAR HUKUKU.............................................................................................. 1
İÇTİHATLARI................................................................................................ 1
İ Ç İ N D E K İ L E R................................................................................ 1
GİRİŞ............................................................................................................ 7
BİRİNCİ BÖLÜM............................................................................................ 8
II. İMAR HUKUKU...................................................................................... 9
A. İMAR PLANLARI................................................................................... 9
1. İmar Planlarının Kesinleşmesi.................................................... 9
2. İmar Planlarının yapılması......................................................... 12
3. Dava Açma Ehliyeti....................................................................... 17
4. Dava Açma Süresi.......................................................................... 23
5. Kamu Yararı.................................................................................... 35
6. İmar Planlarında Kısıtlılık........................................................ 36
7. Sosyal Donatı Alanları............................................................... 41
8. İmar Planı Hiyerarşisi.................................................................. 46
a) Uygulama İmar Planları.............................................................. 50
b) Nazım İmar Planları...................................................................... 51
c) Çevre Düzeni Planları................................................................. 53
d) Islah İmar Planları...................................................................... 54
e) Özel Çevre Koruma Bölgesi....................................................... 57
9. İmar Planında Alan Kullanımı.................................................... 58
10. İmar Planı Lejantları (Plan Notları)................................... 60
11. İmar Planı Değişiklikleri........................................................ 62
12. İmar Planlarının İptal Edilmesi............................................ 76
13. Kentsel Dönüşüm...................................................................... 80
B. —İMAR UYGULAMALARI—............................................................... 80
1. 18. Madde Uygulamaları.............................................................. 80
a) Dava açma ehliyeti.......................................................... 86
b) Dava açma süresi.......................................................................... 88
c) Parselasyonun amacı.................................................................. 93
d) Düzenleme ortaklık payı............................................................ 95
e) Kapanan kadastral yollar........................................................ 99
f) İmar uygulamasında tahsis ve dağıtım................................. 100
g) Uygulama sonrası üçüncü kişilere ait yerlerde kalan yapılar108
h) İdari Yargı Tarafından Verilen İptal kararlarının Uygulanması 108
2. 10/c Uygulaması........................................................................... 109
a) 10/c uygulama koşulları.......................................................... 110
b) 10/c uygulamasında mülkiyetin ferdileştirilmesi.............. 110
c) Aynı yerden tahsis durumu...................................................... 110
3. Ek Madde 1 Uygulaması.............................................................. 111
a) Ek madde 1 koşulları............................................................ 112
a) Ek madde uygulamasında mülkiyetin ferdileştirmesi.. 112
4. İfraz ve Tevhid............................................................................ 112
5. İmar Kanunu’nun 17. Madde Uygulaması................................. 117
C. YAPI RUHSATI................................................................................. 120
1. Dava Açma Ehliyeti..................................................................... 120
2. Yapı Ruhsatı................................................................................. 123
3. İmar Çapı (İmar Durumu)............................................................. 136
4. Bedelsiz Terk.............................................................................. 137
5. İnşaat Ruhsatı İptali................................................................. 139
6. İnşaat Ruhsatlarında Kazanılmış Hak................................... 140
D. YAPI KULLANMA İZNİ....................................................................... 147
1. Yapı Kullanma İzni Verilmesi.................................................... 147
2. Fenni Mesuliyet........................................................................... 150
E. KÖYDE YAPILABİLECEK YAPILAR................................................... 151
1. Köy Yerleşik Alanı..................................................................... 151
2. Köyde Yapılan Yapılar............................................................... 151
F. YIKIM KARARI.................................................................................. 152
1. Mühürleme................................................................................... 153
2. Yıkım Kararı.................................................................................. 156
G. YIKILACAK DERECEDE TEHLİKELİ YAPI..................................... 163
H. GEÇİCİ İNŞAAT RUHSATI............................................................. 165
İ. İMAR PARA CEZALAR...................................................................... 166
J. KIYI KANUNU UYGULAMALARI......................................................... 176
K. KAMULAŞTIRMA.............................................................................. 182
1. Kamu Yararı Kararı.................................................................... 182
2. Dava Açma süresi....................................................................... 183
3. Kamulaştırma Yetkisi................................................................ 186
4. Kamulaştırma Amacı.................................................................. 189
5. Kamulaştırma Kanunu’nun 30’uncu Maddesi......................... 191
6. Diğer Kamulaştırma İşleri....................................................... 193
L. 2981 sayılı YASA UYGULAMALARI................................................. 198
1. İmar Affı........................................................................................ 199
2. Gecekondu İşleri........................................................................ 202
3. Tapu Tahsis Belgesi................................................................... 206
M. KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VE TAŞINMAZ VARLIKLARI........... 210
1. Kültür ve Tabiat Varlıkları.................................................... 210
2. Sit Alanları.................................................................................. 212
3. Koruma Alanları......................................................................... 218
4. Koruma Amaçlı İmar Planları.................................................. 220
N. TURİZM ALANLARINDA İMAR PLANLARI.......................................... 223
I. DİĞER İMAR KONULARI.......................................................... 228
1. Tam Yargı Davaları............................................................. 236
II. YARGILAMA USULÜ................................................................. 245
İKİNCİ BÖLÜM.................................................................................... 273
BAĞLI MEVZUAT................................................................................ 273
A. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA YÜKSEK KURULU İLKE KARARLARI 273
0. Kentsel Sitler, Koruma ve Kullanma Koşulları......................................................... 273
0. Tarihi Sitler, Koruma ve Kullanma Koşulları........................................................... 277
0. Tescil Kaydının Yeniden Değerlendirilmesine İlişkin İşlemler............................ 278
0. ve II. Derecede Arkeolojik Sit Alanlarındaki Ören Yerlerinde Kültür ve Tabiat Varlıklarının Korunması ve Sergilenmesine Yönelik Mekanların Oluşturulması....................................................................................... 278
0. Arkeolojik Sitler, Koruma ve Kullanma Koşulları................................................... 279
F. Doğal (Tabii) Sitler, Koruma ve Kullanma Koşulları...................................................... 282
0. Taşınmaz Kültür Varlıklarının Gruplandırılması, Bakım ve Onarımları.......... 285
0. Sit Alanları İle Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıklarının Bitişik Parselleri ve Koruma Alanlarındaki Tescilsiz Yapıların Bakım ve Basit Onarımları.................................................................................... 291
0. Kentsel Arkeolojik Sit Alanları Koruma ve Kullanma Koşulları.......................... 292
0. Kültür ve Tabiat Varlıklarının Tescil Kaydının Yeniden Değerlendirilmesine İlişkin İşlemler 293
0. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun Doğal (Tabii) Sitler, Koruma ve Kullanma Koşulları İle İlgili İlke Kararı 294
0. Kurul Kararlarına Karşı İdare Mahkemelerinde Açılan Davaların Sonuçlandırılmasından Önce, Kurula Yapılan Başvuruların Değerlendirilmesi...................................................................................................................... 297
0. KORUMA AMAÇLI İMAR PLANLARININ YAPIMINA İLİŞKİN TEBLİĞ......... 297
0. 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU'NUN 13 VE 14 ÜNCÜ MADDELERİ GEREĞİNCE YÜRÜTÜLEN İŞLEMLERE İLİŞKİN YÖNERGE.................................................................. 298
B. 3194 Sayılı İmar Kanunu............................................................................................... 304
C. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği.................................................................................. 328
D. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği................................................................................ 363
A. Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik............................................................ 382
İdari Yargı > İdare Hukuku Yayınları > Danıştay İçtihatlarıyla İmar Hukuku > Hukuki Açıklama
Diğer Hukuki Açıklamalar
